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Un stade Mauroy trop cher pour Marc Coucke ?

Lu, vu, entendu Par | 02 décembre 2014

On vous écrivait la semaine dernière que le stade Pierre-Mauroy semblait voué aux turpitudes. On en rajoute une couche ? Sur la RTBF (via France 3 Nord), Marc Coucke, l’homme qui est pressenti pour prendre la place de Michel Seydoux à terme à la présidence du LOSC, s’interroge notamment sur le coût du loyer d’un tel équipement pour un club de football. “Le stade est génial mais avec les contrats qu’il y a sur le stade est-ce que c’est possible d’avoir un club en bonne santé ? (…). Je ne suis pas certain. Je veux d’abord regarder et tout analyser.” Actuellement, rappelle France 3, le loyer du LOSC est de 4,7 millions et passera à 5,2 millions en 2017. Un coup de pression sur LMCU (et Elisa le gestionnaire) qui a investi plus de 300 millions d’euros dans l’ouvrage ?

 

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4 Commentaires

  1. Monsieur Coucke fait partie de cette classe d’hommes d’affaires flamands bien formés dans les universités et qui ont su enfourcher comme d’autres ici ( Nocibé) le cheval de la parapharmacie et des cosmetiques dans le sillage de L’oreal. Avant de se créer avec l’aide de juristes, un entrelacs de sociétés où il emarge royalement comme membre de plusieurs conseils d’administration. La vache à lait etant en place, il n’est de vrai homme d’affaires sans club de foot ou de fondation pseudo artistique. Histoire de se montrer dans Closer, le Fig Mag et autres gazettes au service des fortunes tapageuses.

    M Coucke sait donc compter. De son côté, Michel Seydoux a splendidement manoeuvré et obtenu un stade de 50000 places sans mettre un seul euro de sa fortune personnelle dans sa construction, du grand art ! Une vraie etude de cas pour etudiants de l’Edhec et d’ailleurs. S’il sait compter, M Coucke peut additionner le devis de la construction ( 342 M € ++) et celui des accès (135 M€ aux dernière nouvelles) + quelques frais annexes ( les 180 m€ de frais antisismiques..) Voilà donc un stade qui a exigé 342 + 135 = 477 M€ soit arrondis 500 M€ . Un demi milliard € auxquels il faut ajouter les formidables frais financiers sur 31 ans à la charge de LMCU. L’ami Seydoux lui a obtenu, – finaud comme il est et face à des politiques ignorants – un loyer de 4.7 Me annuels contre sa retrocession du naming à LMCU quand il s’est aperçu qu’ avec la crise, le naming etait invendable mais il a fait passer ça comme un geste de grand seigneur face à un PDS fretillant de montrer ses capacités commerciales.. On sait la suite. Or donc, voilà 4.7 M€ de loyer annuel pour une construction qui en vaut sur facture 500, ça s’appelle un rendement pour LMCU de 1%, autrement dit quasiment rien. Pour LMCU, il faut un siècle en valeur absolue pour que LMCU recupère la valeur du devis initial du grand stade avec ses accès. On en deduit que M Coucke ne risque donc rien tandis que president de LMCU beaucoup en risque beaucoup pour le ” Phare du Monde”…

    Onj dit en valeur absolue car si Monsieur Coucke sait bien que la redevance du PPP est une suite d’annuités qui augmentant chaque année d’une taux variable resultat d’une equation de plusieurs termes variables… exactement la recette des emprunts toxiques.

  2. Je suis pas sur que Coucke soit dans l’esprit closer & co, en tout cas ce que j’en ai vu du portrait à la télé, certes il est milliardaire mais il a l’air plutôt simple ( dans le reportage, il jouait … du tambour dans une tribune du stade d’Ostende). Même pour un homme fortuné, c’est une grosse décision à prendre, on ne peut pas vraiment dire que le le LOSC soit au mieux de sa forme.

    Voilà une idée d’article pour Daily, vaut-il mieux être rachetés par un Belge ou un Azerbaïdjanais ?

  3. Soyez sûr que son service com a fait le necessaire pour qu’il ressemble aux Flamands des images d’Epinal ( bon vivant amateur de bières, de frites, bedaine etc. ) . Mais il y a un fait qui ne trompe pas : le PIB par habitant en Flandre Occidentale est quasiment le double de celui du NPC. In Belgïe, geld spreekt vlaams mijn heer !

  4. Vu aujourd’hui dans la VDN : “Martine Aubry demande un effort fiscal aux Lillois”. Mais c’est à cause de la baisse des dotations de l’Etat, hein, elle y est vraiment pour rien…

    Quant au milliardaire, il a raison d’essayer de gratter ce qu’il peut. Si la collectivité n’assume pas un maximum de frais, comment peut-il s’en sortir pour trop payer les joueurs ? On va se retrouver avec une équipe de bras cassés, qui roulent en Porsche, et plus en Ferrari ? La honte !

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